今回は初期費用についての説明です★

・礼金……家賃に対して何カ月分となります。退去時、返還はされません。
・敷金……家賃に対して何カ月分となります。契約の際に借主が貸主に預けるお金です。借主が退去するときに借主の故意過失による部屋の汚れや傷やなどを直す修繕費用がかかる場合は差し引いて清算されます。                                     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・前家賃….前家賃として1ヶ月分とご入居の日にちによっては日割り家賃がかかります。同様に管理費・共益費も1ヶ月分と日割り分が必要になります。
・仲介手数料….お部屋を紹介してもらった不動産業者への手数料として家賃の1ヶ月分と消費税がかかります。
・鍵交換費….ご入居前に新しい鍵に交換するための費用。鍵の種類によっても費用はまちまちですが15,000円から20,000円前後が多いようです。
・火災保険….賃貸で入居の際に必ず加入する保険です。入居中の不慮の事故等に対応するためのもので、水漏れ・火事・窃盗などの被害に対応することができます。金額は15,000から20,000円が一般的のようです。

次回は初期費用その他編です★